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　　楼市调整仍在继续,因楼市近一年持续调整所引发的系列后果,正在陆续呈现,根

　　据国家有关部门的最新统计数据,最近与房地产相关的各项财政收入、税收均急转直下

　　针对有继续调整态势的楼市,诸多市场人士纷纷高度重视近期的价格走向,以期望

　　多位市场人士近日在接受记者采访时表示,楼市调整所带来的后果,近期已经开始

　　全面呈现,根据国家有关部门的最新统计数据,最近与房地产相关的各项财政收入、税

　　有人士向记者提供了财政部《8月份税收收入情况分析》,该分析显示,因受房地

　　产交易下滑的影响,营业税E星体育、房屋转让所得税、城镇土地使用税、土地増值税和耕地占

　　营业税的税基是交通运输业E星体育、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业

　　该分析指出,营业税增速大幅回落的主要原因,一是不断紧缩的货币政策和居民对

　　房价走低的预期,使房地产市场陷入严重低迷,商品房成交量急剧萎缩。今年7月份全

　　国商品房销售面积同比下降32.49%,销售均价涨幅和6月相比回落0.34个百分点,商品

　　房销售额与去年同期相比下降30.03%,由此造成房地产业营业收入的大幅下降和建筑安

　　装业营业收入増速的大幅回落,分别比同期回落了73.7和14.1个百分点。二是随着股指

　　节节下挫、经济持续放缓以及大小非减持压力预期,8月份沪深两市股票基金权证成交

　　额急剧下滑,使得与之高度相关的证券业营业收入同比大幅下降76%,环比下降43.7%。

　　该分析还称,7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上米7.0%,比去年同期回

　　落了0.5个百分点;1-7月,全国商品房销售面积同比下降10.8%,比去年同期回落了近

　　40个百分点E星体育。再加上去年成交价格高企造成同期基数较大,使得房屋转让所得税收入大

　　8月份,与土地相关的城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税等3个税种的收入

　　总计为83.02亿元,同比増长41.6%,比去年同期的増速回落了32.1个百分点,比今年1

　　月份的累积增速回落58个百分点。3个税种占税收总收入的比重为2.3%。土地增值税增

　　速回落,一是受今年房地产市场交易低迷,特别是二手房交易量萎缩的影响E星体育。二是受2007

　　年基数较大的影响。2007年,税收征管部门普遍加强了对房地产企业的土地增值税清算

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